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Wirtschaftsförderung der Stadt Lohmar

Gewerbe-Immobilien Angebote

Büro-/Praxisetage über Apotheke in zentraler Lage

Adresse/Gewerbegebiet

Hauptstraße 37b

Lohmar Zentrum

Objektdaten
ObjektartBüro-/Praxis-/Kanzleifläche
Kauf/Miete/PachtMiete
Baujahr2013
Etage1
Nutzfläche156,00 m²
Preis1170,00 € + 390,00 € Nebenkosten
Kaution/ProvisionKaution: 2340,00 € /Provision: 2784,60 (inkl. 19% MwSt.)
Frei absofort
Garage/Stellplatz4 Stellplätze

Weitere Angaben

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem großzügigen und attraktiven Neubau, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für innovative Projekte verspricht.
 
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist frei aufteilbar, flexibel und individuell gestaltbar. Die Räume stehen ab sofort zur Anmietung und dem individuellen Endausbau zur Verfügung, die nach Ihren Vorstellungen im Bereich (Decke, Bodenbelag, Trennwände etc.) ausgeführt werden kann. Die Grundrisskonzeption und die Nutzungsart der Mietflächen können an die jeweiligen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. So können beispielsweise Büro-/oder Behandlungsräume je nach Anspruch individuell abgeteilt werden.
 
Große Fenster-Flächen und helles Licht konzentrieren effektives Arbeiten im lebhaften Quartier. Die moderne Bauweise verspricht günstige Heizkosten.
Unmittelbar vor dem Objekt können Stellplätze angemietet werden. Die Außenanlage sowie die Parkflächen sind modern und hochwertig gestaltet, sodass ein charmantes Einkaufsumfeld entstanden ist.
 
Im Erdgeschoss wird eine gut laufende Apotheke betrieben. Mit dem EDEKA-Markt wird diese Einheit zu einer top Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und Präsenz.
 
Exposé [PDF, 1.8 MB]

Mögliche Nutzung

Die Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden:
Büro
Praxis
Einzelhandel
Ausstellung
Ladenlokal etc.

Lage und Umgebung

In Karte Zeigen

Das Mietobjekt befindet sich im Herzen von Lohmar. Dieser Standort verfügt über hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 Richtung Köln/Frankfurt (ca. 1 km), die Entfernung nach Köln beträgt ca. 25 km, Bonn ist ca. 20 km entfernt, Siegburg ca. 5 km und die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus), gelangt man in kurzer Zeit in die Domstadt Köln, die Bundesstadt Bonn oder in das nahe gelegene Siebengebirge. Stadtzentrum sowie die Kreisstadt Siegburg und die umliegenden Städte, Sankt Augustin, Hennef, Rösrath, Overath sind ebenfalls schnell zu erreichen. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto. Den Siegburger ICE-Bahnhof in ca. 10 Minuten. Kölner-Innenstadt ist ca. 30 km und die Bonner-Innenstadt ist ca. 18 km entfernt.

Die sehr gute Infrastruktur von Lohmar bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Kontakt

Stoffel Bertz & Partner Immobilien
Christian Meiers
Bonner Straße 128
53757 Sankt Augustin

Tel.: 02241 / 9272-33
Fax: 02241 / 9272-50
E-Mail: meiers@Spamschutz.stoffel-bertz.de

Büro-/Praxisetage über Apotheke in zentraler Lage
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